1. Cryfder cywasgol y morter. Mae angen i forter gael cryfder cywasgol penodol i fodloni gofynion strwythurol yr adeilad. Mae gan wahanol brosiectau ofynion gwahanol ar gyfer cryfder y morter, felly, wrth baratoi'r morter, mae angen dewis y deunydd a'r gymhareb briodol i sicrhau bod cryfder y morter yn bodloni'r safonau penodedig.
2. Cadw dŵr morter. Mae cadw dŵr yn cyfeirio at allu morter i gadw lleithder wrth storio, cludo a defnyddio. Gall cadw dŵr da atal y morter rhag sychu a chracio'n gynamserol, er mwyn sicrhau ei berfformiad adeiladu a'i fywyd gwasanaeth.
3. Adlyniad y morter. Mae angen i forter gael adlyniad da er mwyn bondio'n gadarn â'r deunydd adeiladu. Mae hyn yn ei gwneud yn ofynnol i'r morter fod â chryfder bond digonol ac adlyniad i sicrhau bond dibynadwy ym mhob rhan o'r adeilad.
4. Gwydnwch morter. Mae gwydnwch yn cyfeirio at sefydlogrwydd a pherfformiad gwrth-heneiddio y morter yn ystod y defnydd. Bydd adeiladau'n cael eu heffeithio gan yr amgylchedd naturiol, cyrydiad cemegol a ffactorau eraill wrth eu defnyddio, felly, mae'n ofynnol i forter fod â gwydnwch da i sicrhau defnydd diogel hirdymor o adeiladau.
5. Manufacturability adeiladu. Mae angen i forter gael technoleg adeiladu dda, gan gynnwys ymarferoldeb da, hylifedd, ac ati, fel y gellir cwblhau gweithrediadau adeiladu amrywiol yn hawdd ac yn gyflym yn y broses adeiladu.
